根据您提供的信息，90平方米的土地需要缴纳土地评估价的40%作为出让金。具体计算方式如下：
1. 确定土地评估价；
2. 计算土地评估价的40%；
例如，如果土地评估价为55万元人民币，则应缴纳的出让金为：
```55万 × 40% = 22万人民币```
请注意，这个计算方式是基于土地评估价，并且如果土地有实际成交价，且成交价不低于所在级别基准地价平均标准，则按照成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准，则按照全部地价的40%计算。
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